05.02.2025
Ивелина Михалева и основаната от нея строителна компания VANP Invest получиха престижната награда за луксозно строителство 2024 Golden Luxe Awards!
Един от вашите успешни бизнес проекти е строително-инвестиционната компания ВАНП Инвест, на която сте основател. Какви са предизвикателствата, с които най-често се срещате, ръководейки компания в такъв динамичен сегмент?
За мен предизвикателствата са нещо позитивно. Това създава условия да покажеш своя потенциал и да проявиш характер. Вярвам, че човек има силата постоянно да се развива, да създава и да надгражда. Когато имаш силна мотивация за действие, предизвикателствата са просто част от процеса.
Нещо, върху което се фокусираме, е желанието ни да отговорим на нарастващите нужди на клиентите, които стават все по-взискателни към дизайна, функционалността и енергийната ефективност на сградите. Затова работим с материали от най-висок клас, като вярваме в дългосрочните решения.
Говорейки за София, едни от предизвикателствата със сигурност са ограниченото пространство за строителство в развиващите се райони. Нашите проекти се отличават с добра локация, отлична свързаност и висок клас изпълнение.
ВАНП Инвест спечели наградата на Golden Luxe Awards – Златен ключ за луксозно строителство за 2024 г. Какво означава това признание за вас?
За мен, а и за екипа това е изключително признание. Това отличие материализира усилията, които системно прилагаме, за да поддържаме високи стандарти в строителството, дизайн решенията и комфорта, които са изцяло насочени към това да имаме пълна удовлетвореност на клиентите ни. Благодарна съм, че работата, която вършим, е забелязана. Професионализмът на нашия екип и партньорите, с които работим, е едно от нещата, които ме мотивират и се радвам, че заедно постигаме успехи, които отразяват визията ни за безупречност в луксозното строителство в България.
Разкажете ни повече за ВАНП Инвест. Как се развива компанията?
Във ВАНП Инвест вярваме в премерения растеж и стратегическия подход, като се ръководим от дългосрочно планиране и устойчиво развитие. Стремим се да създаваме качество. Затова и сме се насочили към висок клас строителство, като идеята ни е стойността, която получават клиентите ни, да се запазва и увеличава с времето.
Компанията е създадена с инвеститорска цел, но прилагаме контролиран и консервативен подход към инвестициите си. Фокусираме се върху детайлно планиране и изпълнение, избягваме рискови решения, защото стабилността е приоритет за нас. Благодарение на този подход, през последните няколко години имаме постоянен ръст, без сериозни амплитуди, защото растежът е ограничен.
Ние не зависим от външни източници на финансиране като банки, инвеститори и средства на клиенти. Това ни дава гъвкавост на решенията, както и повече контрол върху проектите. До този момент, продажбите на построените от нас имоти стартират след получаване на акт 15, а дори и след акт 16. Това е показателно за стратегията ни.
Какви са тенденциите в луксозното строителство и какви иновации въвеждате в луксозните сгради?
Световните тенденции се възприемат и тук. Все по-голямо внимание се отделя на използването на естествени материали, както и на внедряването на енергийно ефективни системи и „умни“ решения. Актуална остава концепцията за отворени пространства, минималистична елегантност и интегриране на удобства, свързани с уелнес и емоционален комфорт. Това включва един холистичен подход, който добавя към материалната и естетическата страна на лукса и физическа, емоционална и екологична нотка. Затова ние създаваме пространства, които имат усещане за хармония и спокойствие, наред с всички останали предимства.
Водещата сила в нашата работа е удовлетворяване на критериите на нашите клиенти. При луксозното строителство, границите на техните изисквания са изключително широки. За нас ултимативният лукс се състои в детайлите, които често са скрити за окото. Това са най-вече надеждни технически решения, като висок клас шумоизолация, вградени отоплителни системи, водопроводни инсталации от неръждаема стомана, системи за пречистване на въздуха и луксозно изпълнени общи части.
Кои са най-успешните проекти на ВАНП Инвест?
Проектите, които правим са инициирани с ясните идеи и цели, които споменах. Съответно, всички реализирани проекти мога спокойно да определя като успешни, защото постигат тези наши цели. Към този момент всички имоти, които сме построили са продадени или отдадени под наем.
Специално внимание бих искала да обърна на един от най-новите ни проекти. Той е във финалната си фаза. Това е премиум жилищната сграда Monterra. Тя се намира на бул. „Черни връх“ 136. Районът е с бързи темпове на развитие, но сред целия визуален шум, визията на Monterra ще създава усещане за уют, сигурност и аристократичност. Благодарение на местоположението си, което е до бъдеща метростанция, сградата ще е с унифициран дизайн от всички страни, без скрита задна част. Това ще ѝ даде една премерена цялостна визия и естетика. Погрижили сме се за наистина много неща.
Планирате ли ВАНП Инвест да работи и в чужбина?
В момента вярваме, че има още много, което да предложим тук. Ние никога не сме поставяли граници на мечтите си, така че със сигурност ще дойде момент, в който ще насочим поглед извън пределите на България.
Източник: Списание "LUXE"
